Propriété

6876 Rue St-Dominique

$2,195,000

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal, QC H2S3B2

Quadruplex | MLS: 18893641

# UNITS TOTAL: 4
GROSS POTENTIAL INCOME $ 95,976 /yr

Description

Magnifique quadriplex à la conception architecturale situé au coeur de la Petite Italie. Matériaux de construction et finitions de haute qualité pour un charme unique. Il y a un bon mariage entre design traditionnel et moderne. L'escalier principal est situé à l'intérieur du bâtiment, illuminé par une grande lucarne venant du toit.

Ce bâtiment est une nouvelle construction achevée en 2009.
Le propriétaire est un architecte et il a apporté un soin
particulier à chaque détail.
La disposition:
6880 est l'appartement du rdc qui comprend le sous-sol. Le
rdc est un concept ouvert avec plafond de 9' hauts et
aucune pièce fermée. Il y a une salle de bain complète et
une salle d'eau. Le sous-sol a un plancher en béton et des
plafonds hauts de 8'. Il y a 2 chambres fermées et un
espace de stockage et une salle d'eau. Il y a une petite
pièce pour les pompes d'eau. Une salle de lavage / sécheuse.
6876 et 6878 sont tous deux au deuxième étage avec plafonds
hauts 9'. Ils ont tous deux une chambre fermée et le reste
à aire ouverte. La laveuse et la sécheuse (non incluses)
sont empilées dans le placard principal.
Le 6880A est situé au troisième étage avec plafonds 9' de
hauts. Il a deux chambres fermées et deux salles de bain
complètes. Garde-de-robe "walk-in" accès chambre principale
qui donne un accès direct à la salle de bain principale. La
salle de bain principale a une belle douche, une baignoire
moderne séparée. Le salon, la salle à manger et la cuisine
sont à aire ouverts.
Il y a un accès au toit du balcon situé troisième étage qui
est accessible de rdc. Le toit est re-fini avec les détails
permettant un espace extérieur utile.
Les stationnement sont à l'usage des propriétaires. Aucun
locataire n'a accès.
Il y a une entrée séparée du sous-sol à l'arrière du
bâtiment.
Surface habitable approximative:
6880 - rez-de-chaussée de 1 400pc et sous-sol de 1 200pc
6876 - 650pc deuxième étage
6878 - 650pc deuxième étage
6880A - 1,400pc troisième étage

Inclus :

Exclus : N/A

Location


Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires Autre, Thermoplastique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère