253 Rue Parenteau , Sorel-Tracy QC

Vente 217 000,00 $  | 
No. Inscription 21729596
Salon Salon Vue d'ensemble
Inscription du bureau:

Ghislaine Leblanc, Courtier Immobilier

Dragos Ruxandu

Dragos Ruxandu

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462
Cellulaire : 514.777.5128

dragosruxandu@royallepage.ca
www.dragosruxandu.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Cottage bien entretenu avec les années, terrain plus de 8000 pc près de tous les services. 4 chambres à coucher, planchers de lattes de bois, salle de bain rénovée, thermopompe centrale et beaucoup plus... Suivez-moi à l'addenda
En voici les principales caractéristiques:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée sur céramique
-Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes
-Tous les planchers du RDC et de l'étage sont en lattes de chêne ou d'hêtre
- Cuisine avec dosseret en céramique, grand comptoir lunch, beaucoup de rangement et de luminosité grâce à la porte patio donnant accès direct au patio
- Salle de bain entièrement rénovée: douche en céramique avec portes de verre, nouveau bain et comptoir lavabo
- Chambre à coucher de très bonne dimension pouvant servir également de bureau ou autre


ÉTAGE
- 2 chambres à coucher dont la principale est de très grandes dimensions (antérieurement 2 chambres)
- Walk-in de 4x10
- Salle d'eau

SOUS-SOL
- Le sous-sol est présentement aménagé en salon d'esthétique
- Il peut se transformer en salle familiale, salle de lavage, chambre à coucher, atelier
- Vous retrouvez également une salle d'eau

- Toutes les portes sont en pin
- Fenêtres en PVC à manivelle et/ou coulissantes
- Accès indépendante sur le côté de la maison

- Terrain aménagé de haies et d'arbres matures
- Grand patio en béton 24x12
- Galerie autour de la maison sur 2 côtés
- Piscine hors-terre de

Venez visiter, vous ne serez pas déçu !
Inclusions :  Rideaux, tringles à rideaux, stores, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes en stainless, remise 14x18, piscine HT 21 pieds avec accessoires
Exclusions :  Fixture de la salle à manger et du salon, rideaux du salon

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $47 500,00
Évaluation de l'immeuble : $168 400,00
Évaluation totale : $215 900,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 244,00
Taxe scolaire : $629,00
Taxes annuelles totales : $2 873,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8185.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autre , Autoroute , Golf , Hôpital , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.63 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • Chêne / Garde-robe d'entrée
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.66 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • Chêne/Escalier ouverte chêne
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 4.36 m
    • Plancher :   Bois
    • Ilôt central/Porte-patio
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.68 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche ind. céramique vitrée
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.65 m x 5.94 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 gardes-robes
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.23 m x 6.10 m
    • Plancher :   Bois
    • Walkin / Lattes hêtre
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.44 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes hêtre
  • Salle d'eau
    • 2e niveau Niveau : 2.38 m x 1.31 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 4.45 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Sous-sol Niveau : 0.91 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.62 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 6.71 m x 2.93 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage
    • Sous-sol Niveau : 3.14 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant