894 - 898 Rue Dupas , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 434 000,00 $  | 
No. Inscription 21654006
Salon Chambre à coucher Chambre à coucher principale

Dragos Ruxandu

Dragos Ruxandu

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.656.5462
Cellulaire : 514.777.5128

dragosruxandu@royallepage.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Triplex jumelé brique et pierre, en très bonne condition, situé dans un secteur tranquille. Très grandes pièces. Localisation stratégique. La toiture du triplex a été refaite en mars 2010 au coût de 11,287 $. Balcons arrière et balcon avant du deuxième étage en fibre de verre. Salle de bain du sou-sol entièrement refaite en 2015. Très bons revenus.
Visite du logement # 898 seulement. Visite des 2 autres logements avec une offre d'achat acceptée.

Le chauffage des 3 logements est payé par le propriétaire, incluant l'eau chaude du 894 et 896 Dupas.
Le logement de l'étage (# 898) a son propre chauffe-eau électrique et le locataire paie son eau chaude et son électricité.

Caractéristiques :
Chauffe-eau au gaz 2015.
Terrain clôturé.
1 seul compteur électrique pour les logements # 894 (sous-sol) et # 896 (rez-de-chaussée).
Usage exclusif du garage pour le # 896.
Membrane de toiture installée en 2010.
Déneigement non inclus.

# 896 :
Portique d'entrée
Plancher de lattes aux 3 chambres, salon et passage.
Entrée laveuse/sécheuse dans la cuisine.
Salle de bains avec céramique aux murs et au plancher.

Proximités :
École et parc Christ-Roi.
Piscine et aréna Olympia
Centre d'achats de Lyon comprenant épicerie Métro, pharmacie, nettoyeur, restaurant, vidéo.
Accès rapide au boul. Taschereau et à l'autoroute 116.
Près de l'épicerie IGA (coin Chemin Chambly et Radisson), pharmacie Jean-Coutu, garderie, Caisse populaire Desjardins et autres commerces du Chemin Chambly.
Ligne d'autobus réseau transport de Longueuil # 73.

Il y a une servitude en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada du côté droit du terrain et à l'arrière du terrain enregistrée sous le no 282 667 et une servitude de Public Fuel Transmissions Systems Limited enregistrée sous le no 284 308.
Les 2 remises empiètent dans les servitudes.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $119 100,00
Évaluation de l'immeuble : $261 700,00
Évaluation totale : $380 800,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $3 584,00
Taxe scolaire : $853,00
Taxes annuelles totales : $4 437,00 (2016)
Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 504.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.77 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.33 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1968
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé , Intégré
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture , Salle de bains
Revêtement: Brique , Pierre
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $